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- Villa individuelle à vendre - Secteur GABELLE
Référence : VMA110000664
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540 000 €
Villa individuelle à vendre - Secteur GABELLE
Description de l'offre
GOLFE JUAN LA GABELLE - Découvrez cette magnifique maison située dans un cadre idyllique, à deux pas des plages et du centre-ville de Golfe-Juan. Cette villa de plain-pied avec une belle hauteur sous plafond, exposée sud-est, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Elle fut éifié en 1949.Avec un terrain plat de 1205m² et cette maison possède un potentiel unique. Travaux à prévoir. Nombreuse possibilitées, transformable en plusieurs appartements. Probablement une maison de maçon. Vide sanitaire. Tout à l'égoût. Piscinable.Possibilité d'aménagement de nombreux stationnements.Surélévation possible avec aperçu mer.N'hésitez plus, faite de ce bien la demeure de vos rêves.Situation calme et résidentielle Accès facile aux principales voies de communicationPossibilité d’aménagements supplémentaires (extension, pool house, annexe, garage..) Zone Ubd : 30% d'emprise au sol en R+1
Descriptif du bien
- Code postal : 06220
- Surface habitable (m²) : 156 m²
- surface terrain : 1 205 m²
- Nombre de chambre(s) : 4
- Nombre de pièces : 5
- Vue : Dégagée verdure
- Nb de salle de bains : 3
- Terrasse : OUI
- Nombre de parking : 2
- Exposition : SUD-EST
- Année de construction : 1949
- Terrain piscinable : OUI
- Terrain arboré : OUI
- Copropriété : NON
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 540 000 €
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 4 052 € et 5 482 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Vallauris (06220)
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