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Référence : VAP110000735
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Exclusivité
180 000 €
IDEAL PREMIER ACHAT OU INVSTISSEUR SECTEUR MAGAGNOSC LA LAUVE
Description de l'offre
IDÉAL PREMIER ACHAT OU INVESTISSEUR – SECTEUR MAGAGNOSC LA LAUVE
Photos à venir prochainement .
Dans une petite copropriété de 9 lots, nous vous proposons ce 3 pièces entièrement rénovées (livré en 2025) d'environ 60 m² .
Ce bien comprend :
- Un séjour avec cuisine ouverte,
- Une chambre avec vasque, salle de douche et WC attenant,
- Une seconde chambre avec salle de douche, vasque et WC, ainsi qu'un grand placard/buanderie.
Caractéristiques supplémentaires :
- Belle hauteur sous plafond,
- Double vitrage,
- Isolation périphérique,
- Ballon d'eau chaude plat intelligent dernière génération,
- Radiateurs électriques,
- Tout-à-l'égout.
La copropriété vient d'être créée, calcul des charges en cours .
Taxe foncière à définir.
La cage d'escalier et la toiture seront rénovées ( appel de fonds en cours ! ).
Super investissement avec une rentabilité estimée à environ 6 %
Descriptif du bien
- Code postal : 06520
- Surface habitable (m²) : 60 m²
- Nombre de chambre(s) : 2
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de niveaux : 1
- Ascenseur : NON
- Nb de salle d'eau : 2
- Cuisine : AMERICAINE
- Type de cuisine : SEMI-EQUIPEE
- Mode de chauffage : Electrique
- Type de chauffage : Radiateur
- Format de chauffage : Individuel
- Année de construction : 1900
- Copropriété : OUI
- nombre de lots : 9
- plan de sauvegarde : NON
- statut du syndic : pas de procédure en cours
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 180 000 €
DPE ANCIENNE VERSION
La ville de Grasse (06520)
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