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Référence : VMA110000580
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Exclusivité
424 000 €
SAINT JACQUES
Description de l'offre
À vendre à Grasse (Alpes-Maritimes) - 06130Route d'Auribeau, quartier Saint-Jacques, chemin des Basses Moulières, avenue Mottet. Maison d'habitation sur deux niveaux comprenant quatre pièces principales, avec un grand sous-sol, conformément aux indications du titre de propriété.Édifiée sur une parcelle de 2 917 m² située en zone UJR (zone en attente du déploiement du tout-à-l’égout, investigations en cours). Emprise au sol possible : 292 m² Emprise au sol existante : 89 m² (possibilité R+1) Emprise restante : 203 m² Superficie totale du bâti existant : 119,53 m² Deux accès indépendants : un accès piéton et un accès véhicule. Attention : bien lire l'annonce avant toute démarche. Possibilité de construire une maison individuelle avec assainissement non collectif, sans détachement de parcelle. Pour un détachement de parcelle, un assainissement collectif est techniquement nécessaire. Ce raccordement au tout-à-l’égout n’est pas envisageable à ce jour, mais devrait être possible courant 2025. Un certificat d'urbanisme opérationnel a été accepté pour une découpe de parcelle sous condition de raccordement au tout-à-l’égout. Informations complémentaires : Parcelles concernées : ES 64 / ES 65 / ES 437 / ES 440 / ES 67 Classe énergétique (DPE) : F/C Taxe foncière 2024 : 1 187 €
Descriptif du bien
- Code postal : 06130
- Surface habitable (m²) : 120 m²
- surface terrain : 2 918 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 119 m²
- Nombre de chambre(s) : 3
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de niveaux : 2
- Vue : Dégagée verdure
- Nb de salle de bains : 1
- Terrasse : OUI
- Exposition : SUD-EST
- Année de construction : 1970
- Copropriété : NON
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 424 000 €
- Taxe foncière annuelle : 1 187 €
DPE ANCIENNE VERSION
La ville de Grasse (06130)
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